Πωλείται Οικόπεδο στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος
494 τ.μ. | Διπλή Πολεοδομική Ζώνη | €85.000 + Φ.Π.Α.
Το οικόπεδο στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος προσφέρει μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη μικτής χρήσης σε προνομιακή τοποθεσία. Με συνολική έκταση 537 τ.μ. και ορθογώνιο σχήμα, το οικόπεδο στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος έχει επίπεδη μορφολογία, ιδανική για κατασκευή. Ήδη έχει ολοκληρωθεί υποχρεωτική απαλλοτρίωση 43 τ.μ., και η καθαρή διαθέσιμη έκταση είναι πλέον 494 τ.μ.
Το οικόπεδο στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος βρίσκεται εντός διπλής πολεοδομικής ζώνης – Κα5 (οικιστική) 15% και Εβ6 (εμπορική) 85% – παρέχοντας ευελιξία για δημιουργία συγκροτημάτων, μικτών αναπτύξεων ή εμπορικών μονάδων με κατοικίες από επάνω. Οι όροι δόμησης του οικοπέδου στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος περιλαμβάνουν συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50%, και δυνατότητα ανέγερσης έως 3 ορόφους με μέγιστο ύψος 13,5 μέτρα.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος είναι εξαιρετική: μόλις 600 μέτρα από το κέντρο της κοινότητας, 130 μέτρα από το Πολιτιστικό Κέντρο Αμμοχώστου και 370 μέτρα από το Αστυνομικό Τμήμα Δερύνειας. Παρέχει περίπου 22 μέτρα πρόσοψη σε εγγεγραμμένο δρόμο και απέχει 39 χιλιόμετρα (~46 λεπτά οδήγησης) από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Το οικόπεδο στη Δερύνεια, Αμμόχωστος, Κύπρος είναι αδόμητο και διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.
