Το προς πώληση ακίνητο αφορά το γεωργικό χωράφι στη Σιά, Λευκωσία, Κύπρος, το οποίο βρίσκεται περίπου 1,3 χλμ. βορειοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 330 μέτρα ανατολικά από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού.
Το γεωργικό χωράφι στη Σιά, Λευκωσία, Κύπρος διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια εδάφους, χαρακτηριστικά που το καθιστούν κατάλληλο για γεωργική χρήση ή μελλοντική αξιοποίηση.
Παρότι είναι περίκλειστο, το γεωργικό χωράφι στη Σιά, Λευκωσία, Κύπρος απέχει μόλις 50 μέτρα από τον πλησιέστερο δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που ενισχύει τη μελλοντική του προσβασιμότητα.
Το γεωργικό χωράφι στη Σιά, Λευκωσία, Κύπρος εμπίπτει εντός Ζώνης Προστασίας Ζ1 με συντελεστή δόμησης 6%, κάτι που το καθιστά κατάλληλο για χρήσεις χαμηλής όχλησης και προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος.
Επιπλέον, το γεωργικό χωράφι στη Σιά, Λευκωσία, Κύπρος διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας ασφάλεια και διαφάνεια στη διαδικασία μεταβίβασης.
Τέλος, το γεωργικό χωράφι στη Σιά, Λευκωσία, Κύπρος δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, γεγονός που το καθιστά ακόμη πιο ελκυστική επιλογή για αγορά.
