(Προς Πώληση) Επαγγελματικός Χώρος Κτίριο || Λεμεσός/Λεμεσός - 2.794 τ.μ, 10.000.000€

Το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη γωνία της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου και της οδού Ιωάννου Πολέμη, στην ενορία Αποστόλων Πέτρου & Παύλου του Δήμου Λεμεσού. Το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος περιβάλλεται από πολυώροφα κτίρια με καταστήματα στο ισόγειο και γραφεία/διαμερίσματα στους επάνω ορόφους.

Το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος είναι μερικώς ενοικιασμένο σε μεγάλη τοπική τραπεζική εταιρεία, η οποία καλύπτει μέρος του υπογείου, ολόκληρο το ισόγειο και τη μεζανίνη. Το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος αποτελείται από 7 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο με μεζανίνη και πέντε ορόφους.

• Στο ισόγειο και τη μεζανίνη, το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος διαθέτει χώρο υποδοχής, γραφεία, κουζίνα, αποθήκη, ΑΤΜ και τουαλέτες (685 τ.μ. ισόγειο, 299 τ.μ. μεζανίνη).

• Οι πρώτοι τρεις όροφοι του κτιρίου στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος έχουν παρόμοια διάταξη με ανοιχτούς χώρους γραφείων, κουζίνα, server rooms, αποθήκες, τουαλέτες και βοηθητικούς χώρους (376 τ.μ. έκαστος). Ο πρώτος όροφος διαθέτει και ακάλυπτη βεράντα 124 τ.μ.

• Ο τέταρτος όροφος του κτιρίου στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος είναι μεγαλύτερος, με εμβαδόν 541 τ.μ.

• Ο πέμπτος όροφος του κτιρίου στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσες συνεδριάσεων, αρχείο, τουαλέτες και γραφεία (301 τ.μ.), καθώς και βεράντες 70 τ.μ. ακάλυπτη και 86 τ.μ. καλυμμένη.

• Το υπόγειο του κτιρίου στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος διαθέτει 18 χώρους στάθμευσης και ισχυρό θησαυροφυλάκιο 183 τ.μ. που χρησιμοποιείται από την τράπεζα. Επιπλέον, υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο.

Το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος απέχει περίπου 500 μ. από τον αυτοκινητόδρομο Β8 και 2,5 χλμ. από τη Μαρίνα Λεμεσού.

Το κτίριο στη Λεμεσό κέντρο, Κύπρος εμπίπτει σε διπλή Ζώνη Κα4 (52%) με συντελεστή δόμησης 120%, κάλυψη 50% και άδεια για 3 ορόφους (13,5 μ.) και Ζώνη Εβ2 (48%) με συντελεστή δόμησης 180%, κάλυψη 50% και άδεια για 6 ορόφους (24 μ.).

Κατηγορία Ενέργειας: C