Μοναδική επενδυτική ευκαιρία με άμεσο αποτέλεσμα κέρδους και υψηλό ROI.
2 Τίτλοι ιδιοκτησίας που εκδόθηκαν.
• 2 συνδέσεις WiFi υψηλής ταχύτητας με Cablenet.
• 3 ανεξάρτητες συνδέσεις ΑΗΚ (ηλεκτρικό ρεύμα) για το κατάστημα, 1ος και 2ος όροφος.
• Νέες παροχές υδραυλικών και ηλεκτρισμού.
• Νέα τοποθέτηση ηχομονωτικών και υπεριωδών παραθύρων με κουνουπιέρες, πλακάκια υψηλής ποιότητας, 10 ολοκαίνουργιες μονάδες AC inverter.
• Νέες συσκευές κουζίνας: πάγκοι κουζίνας, νεροχύτες, βρύσες, 2 ψυγεία και πλυντήριο πιάτων.
• Νέες συσκευές τουαλέτας: νιπτήρες, ντους και τουαλέτες.
• Νέος φωτισμός εσωτερικά και εξωτερικά.
• Νέος πίνακας απομακρυσμένης πρόσβασης για τη διαχείριση λήψης.
Η συνολική επιφάνεια είναι 408m2, βρίσκεται σε οικόπεδο 204m2, προσφέρει 2 ορόφους & ένα κατάστημα με 12 γραφεία/δωμάτια συνολικά.
Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή κλινική. Η τοποθεσία είναι πολύ απασχολημένη 24/7 όλο το χρόνο. Το κτίριο διαθέτει εγκαταστάσεις όπως 2 κουζίνες, 3 μπάνια, χώρο server, χώρο υποδοχής σε κάθε όροφο, κατάστημα και 4 βεράντες.
1ος όροφος:
1) Κατάστημα με 2 δωμάτια, κουζίνα και τουαλέτα, με ξεχωριστή είσοδο, με θέα στον κεντρικό δρόμο (περίπου 60m2 στεγασμένος χώρος)
2) Ένα γραφείο/διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, 4 δωμάτια, ρεσεψιόν, κουζίνα, μπάνιο, 2 βεράντες, διάδρομοι (περίπου 100m2 στεγασμένος χώρος)
3) Βεράντες περίπου. 30μ2
2ος όροφος:
1) Ένα γραφείο/διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, 6 δωμάτια, ρεσεψιόν, κουζίνα, μπάνιο, τουαλέτα, 2 βεράντες, διάδρομοι, χώρος διακομιστή. (περίπου 140m2)
2) Βεράντες περίπου. 20μ2
Τεχνικά στοιχεία: Αστική Ζώνη: Pa4 Μέγιστος Συντελεστής Δόμησης: 240% Μέγιστος Συντελεστής Κάλυψης: 70% Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 4 Μέγιστο Ύψος (μέτρα): 13,1 μέτρα.
