Μια σταθερή επενδυτική ευκαιρία σε ένα τετραώροφο κτίριο γραφείων που αποδίδει κέρδη και βρίσκεται στη Λεωφόρο Στροβόλου, στην καρδιά της Λευκωσίας.
Το κτίριο στον Στρόβολο, Λευκωσία, Κύπρος, συνολικής εσωτερικής επιφάνειας περίπου 1.032 τ.μ., είναι σήμερα ενοικιασμένο για 5+5 χρόνια σε έναν blue chip ενοικιαστή, με απόδοση επένδυσης περίπου 5,8% και κάθε διετία η αύξηση του ενοικίου φτάνει μέχρι και 6,8%.
Το ισόγειο διαθέτει χώρο υποδοχής με χώρο αναμονής, ενιαίο χώρο γραφείων, δύο αίθουσες συνεδριάσεων, ένα γραφείο με διαχωριστικά, μικρή κουζίνα και χώρους υγιεινής.
Το ημιώροφο επίπεδο αποτελείται από ένα χώρο στάσης, ένα δωμάτιο διακομιστή, ένα χώρο γραφείου, μια κουζίνα και εγκαταστάσεις τουαλέτας.
Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος χωρίζονται σε χώρους γραφείων, ο καθένας με τη δική του αίθουσα συνεδριάσεων, κουζίνα και εγκαταστάσεις τουαλέτας.
Ο τρίτος όροφος διαθέτει έναν χώρο υποδοχής, έναν ενιαίο χώρο γραφείων, έναν μικρό χώρο κουζίνας, εγκαταστάσεις τουαλέτας και μια μεγάλη ακάλυπτη βεράντα περίπου 54 τ.μ.
Ο υπόγειος χώρος στάθμευσης διαθέτει 11 μεμονωμένες θέσεις στάθμευσης στις οποίες μπορεί να έχει πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα, καθώς και εξωτερικά μέσω ράμπας.
Το κτίριο στο Στρόβολο, Λευκωσία, Κύπρος συνορεύει με τον ποταμό Πεδιαίο και τον πεζόδρομό του και βρίσκεται στην εμπορική καρδιά της Λευκωσίας, στη λεωφόρο Στροβόλου, ανάμεσα σε πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών, 170μ. νότια της λεωφόρου Αθαλάσσας, 750μ. νότια του Προεδρικού Μεγάρου, 2,8χλμ. από τα φανάρια της Καλησπέρας και περίπου 3χλμ. από τον κόμβο της λεωφόρου Μακαρίου.
Το κτίριο στο Στρόβολο, Λευκωσία, Κύπρος εμπίπτει στη Ζώνη Εβ3 με συντελεστή δόμησης 160%, κάλυψη 50% και άδεια για 6 ορόφους (24m) οικοδομής.
